Apartamento para Venda, Florianópolis / SCbairro Centro, 2 dormitórios, sendo 1 suíte, 2 banheiros, 1 vaga de garagem, área total 180,00 m², área útil 85,80 m², terreno 3.270,32 m²

Apartamento no centro de Florianópolis
Estágio da Obra: Pronto para Morar

Morar com estilo no centro de Florianópolis, onde tudo acontece, para você e sua família viver em harmonia.

Apartamento para Venda no bairro Centro , localizado na cidade de Florianópolis / SC, situado na zona Sul, região Central .

Com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 2 banheiros, 1 vaga de garagem, 2 salas, acomoda 4 pessoas, localizado em condomínio, construído no ano de 2022.

Área Total de 185,57 m², Área Privativa de 95,85 m², Área do Terreno com 3.270,32 m².

Valor do Imóvel R$ 1.418.348,79 , sendo 354.587,20 de ato e 1.063.761,99 financiamento, Valor do Condomínio R$ 800,00.

Cômodos: Área de Serviço, Cozinha.

Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado.

 

Áreas de Lazer
• Sala de jogos	• Salão de festas
• Espaço gourmet	• Churrasqueira
• Churrasqueira	• Brinquedoteca
• Playground	• Bicicletário
• Piscina: Infantil descoberta, Coletiva

Serviços e Logística
• N° Elevadores: 5	• Gás central
• Gerador energia auxiliar

Segurança
• Recepção e portaria: Controle de Acesso, Acesso 24 horas, Guarita	• Vigilância e alarmes: Monitoramento câmeras CFTV
• Zeladoria

Descrição

Características das unidades:  - Apartamentos de 2 dormitórios (1 suíte) de 83,9m² a 95,85m² privativos  - Apartamentos de 3 dormitórios (1 suíte) de 101,45m² a 123,05m² privativos  - 2 vagas de garagem  - Apartamentos com hobby box  - Cozinha integrada com a sala  - Sacada fechada com sistema Reiki, churrasqueira a carvão e bancada de apoio  - Piso porcelanato  - Todos os ambientes com teto rebaixado em gesso  - Persianas com acionamento elétrico nas janelas das suítes e dormitórios  - Infraestrutura para ar condicionado split nas suítes e dormitórios  - Infraestrutura para instalação de água quente com aquecedor de passagem  - Medidores de água e gás individualizados  - Acesso aos apartamentos por fechadura eletrônica (biometria, senha, tag e chave)  - Pré automação residencial (Master ON e OFF centralizando de iluminação, ar condicionado e tomadas comandadas com apenas uma tecla ao entrar ou sair do apartamento)  Áreas comuns:  - Piscina adulto e infantil com deck molhado  - Banheira spa junto ao deck da piscina  - 2 salões de festas com espaço gourmet e churrasqueira  - Sala de jogos  - Brinquedoteca  - Playground  - Academia  - Sala de massagem  - Horta  - Espaço pet  Diferenciais das áreas comuns:  - Áreas de lazer entregues mobiliadas, decoradas, equipadas e climatizadas  - Gerador de energia para áreas comuns e elevadores  - Sistema de irrigação para jardins  - 2 estações de carregamento rápido para carros elétricos  - Infraestrutura para carregador nas vagas de garagem  Tecnologia:  - Wi-fi nas áreas comuns (incluindo garagens)  - Controle de acesso ao prédio e áreas comuns por reconhecimento facial  - Monitoramento de área de acesso e circulação com câmeras IP de alta resolução  - Aplicativo de gestão do condomínio  - Cabeamento estruturado  - Pré automação instalada nas unidades  - Infraestrutura preparada para complemento de automação

Centro,-Florianópolis-SC
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Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

(48) 99808-6922   -  VALDIR FERRAZ  - CORRETOR DE IMÓVEIS EM FLORIANÓPOLIS 

Rua Pastor Willian Richard Schisler Filho, 868
Itacorubi - Florianópolis
(48) 99808-6922
waferrazfloripa@hotmail.com